最新，深圳安居型商品房、人才房或消失！共有产权房登场？
4月6日，深圳市规划和自然资源局发布关于公开征求《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》意见的通告。▲图源：深圳规自局公示《规则》起草说明中表示，目前，市住房建设局正在牵头制定我市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房（细分为政府组织配租和社会主体出租两种类型）、共有产权住房等住房类型，同时对保障性住房的租金、售价水平进行了调整。▲图源：深圳规自局这意味着，人才房、安居房已经进入倒计时。实际上，早在今年年初，市住建局联合司法局发布多份有关“共有产权房”的文件，并且明确， 拟停建安居房，改建共有产权房，其中共有产权房实行产权共有、封闭流转。但并未提及人才房的替代问题。“购房人自签订买卖合同之日起未满五年的，不得转让所持产权份额；自签订买卖合同之日起满五年的，可以将所持产权份额转让给符合条件的对象。”▲图源： 深圳市住建局其中， 已签订土地使用权出让合同的安居型商品房，继续按照228号令及其相关规定执行。这意味着，在共有产权房文件正式官宣前，取得土地使用权出让合同的安居房/可售人才房，都按此前的规定执行。目前，2023年第一批可售人才房选房正在火热进行中。11个项目中，已有7个项目完成选房，其中安居同乐馨苑全部售罄，深铁熙府、华发新城、安居凤桐苑、华侨城九樾广场两房均已选完。接下来安居云畔、安居鸿栖台、安居福汇阁也将陆续选房。此外，位于龙岗宝龙的安居颢龙苑、玥龙苑，也将进入配售阶段。还想搭上人才房末班车的朋友，不清楚申购门槛和流程的，可以抓紧阅读以下两张图：人才房申购相关答疑：2、 》据壹地产不完全统计，目前还有至少25个待售人才房项目，在南山、福田、宝安、光明等热门板块，均有分布。【2023深圳热盘系列】【免责声明】1、文章内容来源于网络，版权归原作者或来源媒体所有，若涉及版权问题，请原作者或来源媒体联系我们及时删除。2、我方重申：本文内容、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜，若转载内容可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速删除相关图文内容，避免给双方造成不必要的损失。联系人：壹地产（微信：ydc20210420）
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